１．

　Life is Beautiful! 幸せな街、ひばりヒルズ（豊橋市大清水大型分譲）

優れた生活環境が評判の豊橋・大清水ひばり地区に、全139区画の新しい街が誕生します。
美しく整えられた街並と豊かな緑に囲まれた快適な環境の中で、
幅広い世代の人々が四季を感じながらゆったりと穏やかに暮らしていただけます。
多彩なライフスタイルの人々が調和しながら暮らすことができる「ひばりヒルズ」は、
住まう人たちが一緒になって育んでいく新しい街です。
上質な暮らしと夢を叶えることができるこの街で、快適で充実した幸せな人生を。

▷ひばりヒルズについて詳しくはこちら

▷ひばりヒルズの様子をチェック！

■物件名/ひばりヒルズ■所在地/豊橋市大清水町字大清水3番1247他■交通/豊鉄渥美線「大清水」駅 徒歩5分（ひばりヒルズ東側道路中心部起点）■開発許可/豊橋市指令建指第11-7号 令和4年11月14日完了済み■開発面積/38416.34㎡■総区画数/139区画■今回販売区画数/第1期10区画・第2期16区画、合計26区画■土地面積/160.02㎡～229.46㎡■地目/宅地■都市計画区域/市街化調整区域■用途地域/指定なし■建ぺい率/60％■容積率/200％■道路の幅員/6ｍ～9.01ｍ■今回販売価格/1,225万円（1区画）〜1,740万円（1区画）■今回土地面積/160.02㎡～204.78㎡■設備/上水道・浄化槽、都市ガス、電気■現況/更地■取引態様/売主(サンハウジング）■建築条件付きこの土地は土地売買契約後3ヵ月以内に当社の指定する建築業者（丸昇彦坂建設株式会社）との間で住宅の建築請け負い工事契約をしていただくことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヵ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地手付金を無利息にて全額返還いたします。■司法書士は売主指定とする。

２．

　きっとこの街が私の宝物になる。（豊橋市船町全10区画）

豊橋で人気の松葉小学校、豊城中学校区。公園やこども未来館まで徒歩10分圏内。子育て世代には嬉しい環境。
スーパーマーケットやドラッグストア、医療施設や飲食店が近くに沢山！
豊橋駅まで徒歩15分、船町駅までは徒歩10分と通勤通学にもとても便利な環境。


▷サンハウジング船町会場

■所在地/豊橋市船町120番29号他■交通/JR飯田線「船町」駅 徒歩約3分■総区画数/10区画■販売区画数/4区画■土地権利/所有権■都市計画/市街化区域■建ぺい率/60％■容積率/200％■地目/宅地■用途地域/凖工業地域■引渡条件/現況渡し■引渡日/相談■現況/更地■他の法令上の制限/凖防火地域、大規模集客施設制限地区■接道状況/開発道路5m,アスファルト舗装■設備/電気、上水道、下水道、都市ガス、電気■取引態様/売主■開発面積/2109.02㎡■建築条件付き※この土地は土地売買契約後3か月以内に丸昇彦坂建設株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。

３．

　豊かな自然と快適な住環境（豊橋市東岩田全6区画）

岩田小学校の道路を挟んだ斜向かいにあります。
スーパー・薬局等も近く、育児や医療の環境も充実しています。
東岩田で土地を探されている方は必見です！


▷サンハウジング東岩田会場

■所在地/豊橋市東岩田一丁目8-11他■交通/豊鉄バス「岩田小学校前」停 徒歩約3分■総区画数/6区画■販売区画数/1区画■土地権利/所有権■都市計画/市街化区域■建ぺい率/60％■容積率/100％■地目/宅地■用途地域/第一種低層住居専用地域■引渡条件/現況渡し■引渡日/相談■現況/更地■接道状況/西側幅員約8mの公道、北側幅員約6mの公道■設備上下水道、都市ガス、電気■引渡態様/売主■開発面積/1175.40㎡■建築条件付き※この土地は土地売買契約後3か月以内に丸昇彦坂建設株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。

４．

　船渡町

所在地：豊橋市船渡字船渡153番

✔　大崎小学校、南稜中学校



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■所在地/豊橋市船渡町字船渡153番■交通/豊鉄バス「船渡」停　徒歩約3分、渥美線「植田」駅 徒歩約37分■土地権利/所有権■都市計画/市街化調整区域■建ぺい率/60％■容積率/200％■地目/既存宅地■用途地域/指定なし■引渡条件/現況渡し■引渡日/相談■現況/上物有■接道状況/西側幅員約3mの公道に間口約6.1ｍ接道、東側幅員約1.9mの公道に間口約17.2ｍ接道■設備/電気、上水道、プロパンガス、浄化槽■既存宅地、開発審査会基準１６号申請必要、司法書士は売主指定とする■引渡態様/売主

５．

　杉山町知原

所在地：豊橋市杉山町字知原12-1464

✔　杉山小学校、章南中学校
✔　閑静な住宅街
✔　整形地、日当たり良好！



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■所在地/豊橋市杉山町字知原12-1464番■交通/渥美線「杉山」駅 徒歩約18分■土地権利/所有権■都市計画/市街化調整区域■建ぺい率/60％■容積率/200％■地目/宅地■用途地域/指定なし■引渡条件/更地渡し可■引渡日/相談■現況/建物有■接道状況/南側幅員約5.2mの公道に間口約11.7ｍ接道■設備/電気、上下水道、都市ガス■司法書士は売主指定とする■引渡態様/専属専任

６．

　若松町豊美

所在地：豊橋市若松町字豊美124番5

✔野依小学校、南稜中学校
✔　豊橋バイパス(23号)へのアクセス良好！！
✔　閑静な住宅街



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■所在地/豊橋市若松町字豊美124番5■交通/豊鉄バス「福祉村」停　徒歩約12分■土地権利/所有権■都市計画/市街化調整区域■建ぺい率/60％■容積率/200％■地目/宅地■用途地域/指定なし■引渡条件/現況渡し（解体相談可）■引渡日/相談■現況/建物有■接道状況/南東側幅員約5.1mの公道に間口約9.7ｍ接道■設備/電気、水道、ガス、浄化槽■司法書士は売主指定とする■引渡態様/媒介

７．

　老津調岩塚

所在地：豊橋市老津町字岩塚100-1、100-2

✔　老津小学校、章南中学校
✔　諸条件相談可



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■所在地/豊橋市老津町字岩塚100-1、100-2■交通/渥美線「老津」駅 徒歩約9分■土地権利/所有権■都市計画/市街化調整区域■建ぺい率/60％■容積率/200％■地目/宅地■用途地域/指定なし■引渡条件/現況渡し■引渡日/相談■現況/更地■接道状況/西側幅員約3mの公道に間口約14ｍ接道■設備/電気、上水道、プロパンガス、浄化槽■分家用地、大規模集落法該当者建築可■建築条件付■司法書士は売主指定とする■引渡態様/専属専任

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丸昇彦坂建設㈱グループ　不動産事業部　サンハウジング
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【　ゴールデンウイーク休暇のご案内　】

下記の通りゴールデンウイーク休暇をいただいております。
休暇間際でのご予約や、休暇日のご案内等のご対応はできかねますので、ご理解、ご協力の程よろしくお願い申し上げます。